Tiny House ohne Baugenehmigung in Rheinland-Pfalz
Tiny Houses brauchen in Rheinland-Pfalz eine Baugenehmigung – sie stehen nicht in der Liste der verfahrensfreien Vorhaben (§ 62 LBauO).
Quelle: Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO), § 62 und § 8 gültig ab 01.11.2025; abgerufen am 08.11.2026.
Rechner: Brauche ich eine Baugenehmigung?
Mittlere Höhe: bei Satteldach das Mittel aus Trauf- und Firsthöhe. Rauminhalt = Länge × Breite × mittlere Höhe (Außenmaße). Ergebnis ersetzt keine Auskunft der Bauaufsicht.
Das steht im Gesetz
§ 62 LBauO nennt Tiny Houses nicht ausdrücklich als verfahrensfrei (§ 62 LBauO (nicht aufgeführt)).
Gebäude mit Aufenthaltsraum sind nicht genehmigungsfrei.
Abstand zur Grenze in Rheinland-Pfalz
Garagen ohne Feuerstätten und sonstige Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten an der Grenze oder bis 3 m davon: mittlere Wandhöhe bis 3,20 m, höchstens 12 m an einer Grenze, insgesamt 18 m; Dachneigung zur Grenze höchstens 45°. (§ 8 Abs. 8 LBauO)
Abstandsfläche sonst: 0,4 H, mindestens 3 m (Gewerbe/Industrie 0,25 H) (§ 8 Abs. 6 LBauO). H ist die Wandhöhe.
Tiny Houses in anderen Bundesländern
| Bundesland | Ohne Genehmigung | Fundstelle |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | genehmigungspflichtig | Anhang 1 Nr. 1 Buchst. a LBO |
| Bayern | bis 75 m³ (nicht Außenbereich) | Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BayBO |
| Berlin | genehmigungspflichtig | § 61 BauO Bln (nicht aufgeführt) |
| Brandenburg | genehmigungspflichtig | § 61 BbgBO (nicht aufgeführt) |
| Hessen | genehmigungspflichtig | Anlage zu § 63 HBO (nicht aufgeführt) |
| Mecklenburg-Vorpommern | bis 10 m² (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBauO M-V |
| Niedersachsen | genehmigungspflichtig | Anhang NBauO (nicht aufgeführt) |
| Nordrhein-Westfalen | genehmigungspflichtig | § 62 BauO NRW 2018 (nicht aufgeführt) |
| Saarland | bis 75 m³ (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a LBO |
| Sachsen | bis 75 m³ (nicht Außenbereich) | § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a SächsBO |
| Sachsen-Anhalt | genehmigungspflichtig | § 60 BauO LSA (nicht aufgeführt) |
| Schleswig-Holstein | genehmigungspflichtig | § 61 LBO (nicht aufgeführt) |
| Thüringen | bis 30 m² (nicht Außenbereich) | § 63 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a ThürBO |
Weitere Vorhaben in Rheinland-Pfalz
- Gartenhaus: bis 50 m³
- Gartensauna: bis 50 m³
- Carport und Garage: bis 50 m², 3,2 m Wandhöhe
- Terrassenüberdachung: bis 50 m³
- Pergola: ohne Größengrenze frei
- Wintergarten: bis 50 m³
- Pool: bis 100 m³
- Gewächshaus: bis 50 m³
- Zaun und Sichtschutz: ohne Größengrenze frei
- Stützmauer: bis 2 m hoch
- Solaranlage: frei mit Auflagen
Alle verfahrensfreien Vorhaben in Rheinland-Pfalz · Tiny House: alle Bundesländer im Vergleich
Häufige Fragen
Wie groß darf ein Tiny House in Rheinland-Pfalz ohne Baugenehmigung sein?
Tiny Houses brauchen in Rheinland-Pfalz eine Baugenehmigung – sie stehen nicht in der Liste der verfahrensfreien Vorhaben (§ 62 LBauO).
Gilt das auch im Außenbereich in Rheinland-Pfalz?
Das Gesetz nennt hier keine eigene Außenbereichs-Grenze; § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) gilt trotzdem.
Darf ich in Rheinland-Pfalz direkt an die Grundstücksgrenze bauen?
Garagen und Nebengebäude ohne Aufenthaltsraum dürfen in Rheinland-Pfalz bis 3,2 m mittlere Wandhöhe ohne eigene Abstandsfläche stehen, höchstens 12 m je Grenze und insgesamt 18 m (§ 8 Abs. 8 LBauO).
Heißt verfahrensfrei, dass ich gar nichts beachten muss?
Nein. Verfahrensfrei heißt nur, dass kein Bauantrag nötig ist. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Nachbarrecht sowie Denkmal- und Naturschutz gelten trotzdem – im Zweifel vorher bei der Bauaufsicht der Gemeinde nachfragen.